Zinsbindung | Anschlussfinanzierung

Im Darlehensvertrag werden zwischen dem Kreditinstitut und dem Kreditnehmer Zinsbindungsfristen für de Baufinanzierung vereinbart. Unser Rechner für die Zinsbindung hat die Aufgabe Sie bei der Analyse von unterschiedlichen Zinsbindung Laufzeiten und den entsprechenden Kreditzinsen (Hypotheken Laufzeiten) zu unterstützen. Fällt das Zinsniveau doch unerwartet deutlich unter die eigenen Zinssätze, dann unter kann man eine Umschuldung bzw. ein Forwarddarlehen in Erwägung ziehen. Hierzu wird natürlich der Zinssatz der Anschlussfinanzierung benötigt. Dieser Zinssatz der Anschlussfinanzierung muss von Ihnen – Ihren Erwartungen für die Zinsentwicklung ausgehend vom aktuellen Zinsniveau entsprechend – angegeben werden. Der Zinsbindungsrechner bestimmt, ab welchem Zinssatz der Anschlussfinanzierung die lange bzw. die kurze Zinsbindungsfrist für Ihre Immobilienfinanzierung vorteilhaft ist (Break Even Zinssatz der Anschlussfinanzierung).

Hypothek (lange Zinsbindungsfrist )
Betrag Hypothek
  €
Zinsbindung (lang)
 Jahre
Zinssatz
  %
Tilgungsrate
  %
Rate
n.a.
Hypothek (kurze Zinsfestschreibung)
Zinsbindung (kurz)
 Jahre
Zinssatz
  %
Break Even Anschlussfinanzierung
Break Even Zins
n.a.
Endbetrag
n.a.
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